マンションオーナー、投資物件販売事業者様

投資用のマンションを購入したが、経費や税金、空室等で思った以上に収益につながらないまたは赤字になってしまうオーナー様いらっしゃいませんか?国内投資家、外国人投資家に向けアパート・マンションを販売されている事業者様、東京都内の低い利回り物件に対しさらなる付加価値、利回りアップをお考えではありませんか?最近、話題になっている「Airbnb エアービーアンドビー」https://www.airbnb.jp をご存知でしょうか?

日本政府も「民泊特区」で空き部屋解消を狙う

外国人観光客の間でAirbnb型のゲストハウスに泊まりたいというニーズが多く、みすみす利益を逃すわけにはいかないと、政府は特区構想の枠内で規制緩和を進め、Airbnb対策を進めています。観光庁には2020年の東京オリンピックに向けて、外国人観光客を年間1000万人から3000万人へ3倍に増やすという計画(訪日旅行促進事業)を掲げており、今年度の概算要求では同事業におよそ51億円の予算を割りあてている。今年の訪日外国人客は1300万人を超える見通しです。訪日外国人の多くは現在も東京・大阪・北海道の3都市を訪れているが、例えば東京のホテル稼働率は平均9割を超えており、ピーク時には宿泊施設の絶対数が不足するという試算があります。そのため内閣府では、国家戦略特区構想の1つとして、旅館業法の特例を設けています。特区指定された自治体が条例を制定すれば、現行の規制を緩和し、運用を認可する。要は、自治体が許せば「空き部屋」を宿泊施設に転用できるというものです。

当社は、東京都内にアパート、マンションをお持ちのオーナー様よりAirbnbの運用をお手伝いさせていただく事業を行っております。外国人観光客とのメールのやり取りや、チェックイン、チェックアウトの対応等Airbnbを活用して収益不動産へ生まれ変わるお手伝いを是非当社へおまかせください。

お問い合わせ: 042 430 2950

Airbnbについて経験豊富な弊社がホスト様を代行して、Airbnb事業の利益拡大をサポート致します。

弊社はホスト様の各種ニーズにお応えるために、複数の代行プランを用意しております。

コンサルティングプラン

ホスト様の代わりに弊社が運営を代行致します。ホスト様のニーズに応じた2つのプランをご用意しております。

清掃業務

安全、清潔なお部屋をお客様にご提供することで、良いレビューを書いていただけます。

メール代行

お客様と英文メールのやりとりが大変なホスト様に代わって、弊社がメールを代行致します。

収益物件紹介

当社は不動産売買、仲介業務、不動産管理業務を行っております

各種マニュアルの作成代行

お部屋の使い方を説明したハウスマニュアルや、空港や近隣の駅からのアクセス方法、鍵の受け取り方法などを記載したチェックインガイドを英語で作成することにより、お客様の満足度が上がります。